天津楊柳青讓地產搭上增值快車
《濱海高爾夫》雜誌
楊柳青百年名鎮 環渤海京畿要地
在國內最有影響的媒體，中央電視臺首屆"中國魅力名鎮"評選中，有著千百年文化底蘊的天津楊柳青鎮榮獲"中國魅力文化傳承名鎮"稱號。楊柳青不僅是中國北方歷史名鎮，也是我國四大名鎮之一。楊柳青鎮初名“流口”，後複名“柳口”。金貞祜二年(1214年)置“柳口鎮”，為本鎮行政建置之始,元末明初更今名。作為天津市的千年古鎮，楊柳青以民風淳樸、風光秀麗、商業發達、文化昌盛聞名遐邇。有民間流傳近四百年的“楊柳青年畫”與楊柳青並譽中外。
楊柳青轄區面積64平方公里，鎮區建成面積13平方公里，鎮政府轄有25個行政街村、29個居委會，總人口11萬，是天津市與環渤海經濟區最大的鄉鎮。
楊柳青地處京畿要衝，系西青區政府駐地，是該區政治、經濟、文化中心。境域位居津城西廂，東臨西青區中北鎮、楊柳青農場，西有張家窩鎮，西南接辛口鎮，西北連武清區，北臨北辰區。距天津市中心
楊柳青用文化優勢帶動經濟發展
明清時楊柳青即為中國北方民間藝術集散地，它孕育出了中國四大木版年畫之首的楊柳青年畫、享譽津京的楊柳青風箏和剪紙等民間藝術奇葩，楊柳青磚雕石刻、民間花會等也為一時之大觀。
“村旗誇酒蓮花白，津鼓開帆楊柳青。”過去人們熟悉楊柳青，是因為這裏久有商運的繁華和綿延的文化傳承。櫛比林立的書院私塾與壯觀宏大的名門大院，見證了這裏的往昔繁盛。而現代人對楊柳青的津津樂道，則是因為這裏擁有著以聞名遐邇的楊柳青年畫為代表的豐富的民俗文化。小鎮舊有戲樓、牌坊、文昌閣，稱為楊柳青三宗寶，現在文昌閣尚存。清代有津門著名的崇文書院及古寺院40餘座，現尚存普亮寶塔、報恩寺、白檀寺遺址等。位於鎮中的清末建築石家大院以其規模宏大、建築華美而馳名華北。這些文化遺址與古樸的清代街衢、四合宅院、古運河風光共同構成了楊柳青淳美的風俗畫卷。
環境立鎮、文化興鎮、經濟強鎮、開放活鎮
依託自身強大文化優勢，楊柳青鎮不斷加大對外開放和招商引資力度，使全鎮經濟的運行品質得到明顯提高。良好的招商引資盤活了土地存量，引進了鑫茂集團，開發了兩個地塊。占地109畝的貝特維奧汽車配套產業孵化基地專案，總建築面積11萬平米，總投入2.5億元，現已開工建設。同時，與前桑園合作的343畝工業區開發專案，現在正進行基礎設施建設，預計投入6億元建設生產廠房
另一方面，該鎮加大了對外宣傳力度，營造良好的招商氛圍。充分利用楊柳青森林高爾夫俱樂部的影響力，進一步擴大“魅力名鎮”的知名度，大力宣傳招商引資的載體建設和政策措施，與韓、日及國內知名人士建立了溝通合作管道，達成了廣泛共識。
泰達-嶺上林裏
天津楊柳青高爾夫俱樂部 助推名鎮經濟加速發展
高爾夫不僅是吸引外商投資的附屬措施，其實隨著高爾夫運動在人們心目中越來越平民化的地位和其綠色、陽光、氧氣的健康理念，融入了天津特色的高爾夫旅遊已經成為眾多遊客熱捧的項目。
感受天津凝重深厚的歷史文化底蘊的同時在綠茵場上快意揮杆，如此完善的互補市場和濃厚的
1999年10月正式對外營業的楊柳青高爾夫俱樂部當年自己設計、自己建造。後來不斷吸取會員的意見並於2006年邀請當年設計了觀瀾湖等八個球場的美國SCHMIDT CURLEY GOLF DESIGN公司精心打造C、D球場，同期開放的1500平米會館一座，具有會議、餐飲、酒吧、更衣、洗浴及高爾夫用品專賣店等功能，12000平米純天然真草練習場及9洞燈光球場各一座。二十余套舒適的客房盡可為您洗去征戰後的疲勞。天津楊柳青高爾夫俱樂部已成為成功人士休閒度假、溝通交流進行商務活動最理想場所。現在楊柳青高爾夫俱樂部已經是一個大型的國際錦標級具有三十六個球洞的高爾夫度假村。在擁有數十萬株原始樹木的楊柳青黑森林內，球場充分利用原有的自然景觀，輔以設計師獨具想像力和創造力的設計，使整個球場充滿激情和誘惑，且易中有難，平凡中暗藏玄機，令不同水準的球手都能盡情享受到揮杆的樂趣和充滿刺激的挑戰。
天津楊柳青高爾夫俱樂部總占地3000畝。距天津市中心僅
這些年來，隨著楊柳青高爾夫的發展，楊柳青鎮的環境有了很大的改善。尤其是鎮中多年的森林面貌，為天津創造了一個獨一無二的森林式高爾夫球場。一個個球場好像是城市的名片，綠茵土地鋪就整個渤海灣，大批的外商來到這裏投資企業，享受揮杆的樂趣。而附近許多北京人和一些外地遊客人也會順道到天津享受美食，休閒娛樂，不僅感受文化古都的凝重莊嚴，也體會現代時尚的高爾夫運動。
楊柳青鎮地產代表專案——泰達-嶺上林裏
交通便利 低密度高端純獨棟專案
泰達-嶺上林裏是由天津泰達股份斥資16億打造的大型低密度高端純獨棟項目。項目位於北辰雙口鎮，屬於西青與北辰的交界處，京福公路西，楊柳青高爾夫俱樂部旁。地塊坐落於天津市規劃的生態廊道，周邊緊鄰萬畝生態果園及龍源國際馬術俱樂部。距天津外環線
該項目總占地面積1100畝，分為東、西兩個地塊，總建築面積約24萬平方米，其中公建配套設施近
獨一無二的森林生態體系資源
基地專案珍藏50年、不可再生、不可複製的森林生態體系，依託區域作為未來“雙口-青光”重點居住組團的定位、京津走廊與距離“環外環”
首期東地塊“林裏區”始發41席獨棟珍藏產品。地塊內現完好保存著7000餘株擁有數十年樹齡的成樹，遵循物種自然生長規律，高達10余米至20余米的樹冠擎天而上，然後依次排布灌木層和地面層，呈現立體綠化的特徵。更有城市中已經難得遇到的百餘種野生鳥類，再此安居繁衍。未來，這片擁有50%濕度一級空氣指數的土地，將成為京津高端產品中獨一無二的森林生態體系資源。
國際知名公司規劃設計 盡顯生活品質
專案邀請EDAW易道、加拿大MCM進行專案規劃與建築設計，充分尊重宗地原始環境，創造身處獨具魅力與特色的原生態環境之中的建築與社區。傳承北美大陸西海岸獨立住宅空間佈局的精髓，並充分研究中式園林的庭院肌理，創造出富有現代氣息的多庭院獨立別墅。前庭、中庭、後庭三重院落實現多主題庭院景觀，實現室內外空間的深度滲透和相互融合，降低生活空間的干擾性，實現理想空氣對流和採光環境。
看得見風景的私家專屬生活
[泰達-嶺上林裏]所有的建築都有機地融於得天獨厚的自然環境中，建築根植于土壤，迎合樹木的生長位置，在規劃設計中突出“保持環境/善用資源”的原則：最大程度保留宗地中數十年的樹木、水體等原生環境，將建築的功能空間分段組合，視具體情況靈活擺放於不同基地環境之中，以求最大程度的保留樹木，使之成為[泰達-嶺上林裏]的主角，實現一種情景交融的單體設計。
珍藏價值的多庭院創始產品
首期推出的41席純獨棟產品，產品以加拿大西海岸風格為創作基調，突出“多重院落、滑動擺位、線條簡潔、著色自然、高低錯落、層次分明”的建築特點。建築主體外延採用天然材料，下部多石材、上部多木質，使建築與自然完美融合。
外部空間上突破傳統別墅前庭後院的單調模式，通過建築內部走廊式的穿插組合，營造出多重院落的空間劃分，分割出前庭、中庭、後庭等多層次的疊落景觀。建築牆面連續的玻璃門窗、整體落地的玻璃牆，虛化了室內外界限，大開間全明設計，視線通透、採光充足，形成了蘇州園林般的曼妙風情：移步易景、庭院曲折、花香飄逸、滿目詩情。
內部空間的傳統分隔被統一的連續性生活空間所替代，打破了傳統別墅的封閉感，中西雙廚、傭人室、設備間等服務空間與起居室、長輩房、家庭活動室、餐廳等生活空間各占一翼，使空間有序列的展開，在保證通達性的基礎上，強化了功能設置的合理性，使建築主次更加凸顯。
環保節能降耗的人性化配套
為了給業主提供優質的高端生活享受，泰達股份以強烈的社會責任與熱忱，投入巨額資金，用於項目配套設施的建設與優化。特別在空調與採暖設施的使用上，[泰達-嶺上林裏]採用了以環保節能降耗為特色的地緣熱泵系統，有別于傳統的中央集中空調和採暖系統和其他同類物業產品，專案以獨棟戶型為單位，集夏季製冷、冬季地板採暖、24小時生活熱水的生活配套於一體，使相關生活成本比傳統方式降低2倍。
泰達-嶺上林裏在全力打造優質產品的同時，堅持“同步國際的先進性、節能基礎上的生態性、實用至細節的舒適性”的原則，採用一套國際水準的設備配套，從智慧化安防系統，到地源熱泵系統，高科技設施配套的全方位引用，帶來能源消耗的成倍下降，也帶來了前所未有的尊貴舒適的生活品質。
楊柳青鎮地產代表專案——唐郡世家
首席中式宅邸 唐郡世家
提起首席中式宅邸，在天津恐怕非“唐郡世家”莫屬。該項目位於天津市楊柳青鎮，古鎮靈秀、流傳千載，千年文化積澱，孕育出天津市唯一上風上水之地，“唐郡世家”項目集天地之靈氣，采日月之精華，以“藏風流雲、胸納萬物”之氣度引領天津中式宅邸回歸當代人居生活，追溯曾經屬於國人的一份自尊與榮耀。
“唐郡世家”以純私密圍合建築和院居文化為特色的建築形態，四合院、聯院、聯排等取自傳統人居精華的建築理念經當代審美價值觀的改良，既滿足了中國人固有的希望寧靜、和睦、和諧的居住願望，也契合了當代人對居住舒適度的苛刻要求。
純私密圍合建築設計，建築美感由庭院、遊廊、露臺、屋簷等漸次退升、逐級釋放，雖然沒有了飛簷、馬頭牆等繁複的建築符號，但是簡練的建築線條將中式味道傳達得更加直接傳神。
中國人居至高境界
“唐郡世家”項目占地面積 28.28萬平方米，建築形態有四合院、聯院、聯排等。“唐郡”專案整體規劃設計堅持以人為本的原則，利用自然地理地貌，“集天地之靈氣、采日月之精華”，將居者、建築與環境景觀巧妙融合為一體，真正實現了天人合一的中國人居至高境界。
專案在景觀營造方面更加精益求精，遵循當代人生活的空間層次，獨具匠心地規劃出“一核心景觀湖、兩水系景觀軸、三重庭院、四位元一體”的園林結構。
核心景觀湖通過不規劃伸縮造型，以通、透、障、隱的園林設計手法，融合了觀景、休閒、遊戲等多種功能。由核心景觀湖延伸出來的水系景觀軸，蘊潤至每一戶、每一景，近水、親水、戲水的樂趣觸手可及。根據半開放、半私密、純私密的社區內部生活層次，“三重庭院”呼之欲出，一重、半開放社區公共庭院，以立體觀賞園景為主；二重、半私密街巷庭院，以色變植物和花卉為主，同時提供給人們交往、休閒的空間；三重、純私密居家庭院，此庭院可以依業主的想像自由營造，小橋、流水盡情發揮，稱之為“露天起居室”或“透天客廳”亦自然貼切。
“唐郡世家”以盛世唐朝為藍本，融合盛世唐朝人居之恢宏與精緻，引領天津中式宅邸回歸盛世人居理想。
